新疆無人機培訓在陽山村百姓舞臺廣場,技術人員操控兩臺無人機升至高空。其中,較大的一臺安裝有激光雷達,無人機直徑足有兩米余寬;較小的一臺則裝著傾斜攝影設備。隨著兩臺無人機先后飛到村莊高空,該村的布局映像立即以不同形態被保存下來。

新疆無人機培訓為了做好這次農村“房地一體”不動產確權登記工作,項目承擔單位玉林市自然資源規劃測繪信息院購買了多套專業測量設備,同時引進了兩項..技術:一項是“無人機傾斜攝影測量技術,該技術采用無人機搭載多鏡頭攝影系統進行傾斜攝影,采集的圖像可生成精度優于5厘米的實景三維模型;另一項則是激光雷達空中測量新技術,即采用無人機搭載激光雷達系統進行空中三維激光掃描,獲得高精度的激光真色彩點云成果。
新疆無人機培訓“有了這兩項新技術,我們測量一個村的時間只用一星期左右,比傳統全野外測量,即人工手持儀器逐戶測量的時間縮短了20天以上。”玉林市自然資源規劃測繪信息院副院長陳天河表示,傳統的測量方式不僅需要大量的人力物力,而且耗時較長,而新技術采用后,只需在無人機航空攝影測量的成果上,在計算機的畫面上采集房屋的幾個關鍵點,就可快速獲得農村住房的占地面積、建筑面積、高度、外圍地形地貌以及地理坐標經緯等詳細信息,使用這樣的計算機內業測繪模式,不僅操作簡單,還大大節省了人力、物力,提高了工作的效率。
“ 農村不動產確權登記主要包括外業和內業兩項工作,外業就是逐村采集全景映像開展 測量;內業則是將采集到的映像內容上傳到服務器,經過專業人員對房屋面積、界址等數據信息采集,再由村干部通過‘中流空間’APP協助對屋主信息和房屋界址權屬等信息進行 、定位,為確權登記打下基礎。”玉林市自然資源規劃測繪信息院測繪調查所副所長王飛告訴記者。從今年2月底開始,他們按照“應調盡調、應登盡登、應發盡發”的原則,著手對市本級負責的玉州區、福綿區、玉東新區三個轄區開展航測、調查和登記工作,而玉林其他縣(市)的農村房屋土地確權登記則由當地的自然資源部門負責。
“我們村里的村民都很支持這項工作,他們只要拿身份證、戶口本、土地使用證到村委,或者我們上門登記時拿出來做好相關信息登記,就能很快完成確權登記。”陽山村婦女主任吳禮燕告訴記者,陽山村共有700多戶村民,目前已登記信息超過600戶。
“在不動產統一登記改革以前,受各種歷史因素影響,很多農村宅基地、房屋雖然已經入住(使用)多年,但相關農戶未申請辦理過不動產登記,也沒有領到相關產權證書,合法權益難以得到保障。現在,通過頒發‘房地一體’不動產權證書,進一步明晰產權,農民的合法財產可以得到有效保障,也可以避免很多權屬糾紛爭議,對農民來說等于吃下‘定心丸’。”玉林市不動產登記中心主任周北紅說。

周北紅表示,農村宅基地和集體建設用地使用權作為農民及農民集體重要的財產權利,直接關系到每個農戶的切身利益,農民對“房地一體”不動產權證書寄予了很大期待,除了作為他們的財產證明,還將賦予農民更多的財產權利,為農民增加財產性收入提供產權保障,為 實施鄉村振興戰略提供產權支撐。
據了解,目前,玉林市已在2個試點村(即福綿區新橋鎮的永寧村和新沙村) 了該項工作的機制和流程,并于3月29日在試點村對19戶村民頒發了 農村“房地一體”不動產權證書。意味著在全市 拉開了這項工作的大幕。按照預定目標,將在今年7月底全部完成玉州區、福綿區、玉東新區3個轄區共234個村的航測和權屬調查工作,今年內完成符合登記條件的農村宅基地和集體建設用地“房地一體”登記頒證總量的90%以上。
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